Temelden Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeli?

Gayrimenkul her dönem yatırım açısından güvenli bir limandır. Birikimi olan tüketiciler için temelden ev alma projeleri ciddi avantajlar sağlıyor. Peki, temelden ev satın alınırken nelere dikkat etmek gerekiyor? Kayseri’de satılık lüks konut ve villa projelerinin değişmeyen adresi İlkut Mühendislik, konuya ilişkin göz önünde bulundurulması gereken faktörleri anlattı.

Firmalar Ön Satışlara Ağırlık Vermeye Başladı

İnşaat sektöründe demir ve çimento gibi girdi maliyetlerinde ciddi artışlar yaşanıyor. Firmalar bundan dolayı ön satış projelerine ağırlık veriyor. Pek çok inşaat şirketi, proje üzerinden (temelden) satışlar için cazip fırsatlar sunuyor. Düzenlenen kampanyalarda yüzde 50’ye varan indirimler yapılıyor. Avantajlı fiyat ve faiz sürecine dahil olmadığı için proje üzerinden daire satın alma ilgi görüyor. Temelden ev alanların başta sözleşme şartları olmak üzere bazı unsurlara dikkat etmeleri önemlidir.

Temelden Ev Alırken Dikkat Edilecek Hususlar

Temelden ev almanın artı ve eksileri iyi araştırılmalıdır. Daha uygun fiyatla ev sahibi olmak avantajdır. Ancak bitmemiş bir proje olması risktir. Bu noktada olası bir sorunla karşılaşmamak için inşaat firmasına ilişkin tüketici memnuniyet düzeyine veya aktif proje sayısına bakılmalıdır. Bu konuda başka hangi detaylara özen gösterilmelidir? İşte o öneriler…

İnşaat firmasının güvenirliği araştırılmalıdır.
Sözleşmede tüm ayrıntılar imza altına alınmalıdır.

Sözleşmede Hangi Bilgiler Yer Almalıdır?

İnşaat firmasının bilgileri ( adres, iletişim bilgileri, MERSİS numarası gibi)
Konut satın alan kişinin bilgileri (adres ve iletişim bilgileri)
Sözleşme tarihleri (projeye ne zaman başlanacak, ne zaman tamamlanacak, teslim tarihi)
Satılık dairenin bilgileri (bağımsız bölüm, ada, parsel, blok, konum, kat net ve brüt alanlar)
Yapının ödeme bilgileri ( Konutun değeri, ödeme yapılacak tarihler)
Alıcının cayma hakkını kullanma koşulları

Temelden ev alınırken firmanın vadettiği kalitenin altında bir konutla karşılaşmak mümkündür. Bu tür durumları yaşamamak için firmanın projede kullanacağı malzemelerin niteliklerine kadar tüm detaylar sözleşmede kayıt altına alınmalıdır.